Чиангмаи является одним из излюбленных мест для жизни экспатов, зимовки фрилансеров или коротких туристических маршрутов бэкпекеров. В городе масса предложений по аренде недвижимости на любой срок и бюджет. Но в месте с тем, Чиангмаи — это несколько непохожих друг на друга районов, с разной атмосферой и ценами.

В данной статье я хочу поделиться своим опытом жизни в разных районах города и рассказать о том, что они из себя представляют. Эта информация поможет сделать вывод при поиске квартиры в аренду или отеля. Особенно это важно при аренде жилья в Чиангмаи на долгосрочный период. В конце статьи будут даны ссылки на полезные ресурсы по аренде жилья в Чиангмаи.

Аренда жилья в Чиангмаи. Главное, что нужно знать

  • В Чиангмаи есть фактор сезонности. Ожидается небольшое увеличение потока туристов в канун европейского Нового Года и особенно в период китайского Нового Года.
  • Летом в Чиангмаи идут дожди и очень влажно. Туристов в это время меньше, хотя город в сезон дождей преображается в лучшую сторону.
  • Февраль, март и апрель — это месяцы так называемого сезона смога. На севере Таиланда и соседних странах в этот момент фермеры сжигают траву на «отдыхающих» рисовых полях. В городе в эти месяцы очень сильный смог. В 2018 году Чиангмаи попал на 6 место по уровню загрязнения воздуха в мировом антирейтинге. Лично я предпочитаю покинуть город на это время.
  • В городе очень распространены кондоминиумы — многоквартирные дома с небольшой инфраструктурой (бассейн и другие общие зоны). Хозяева, как правило сдают такое жилье через сервис Airbnb.
  • Примерная стоимость аренды квартиры в кондо 8-12 тысяч бат в месяц. При условии контракта на 6 и более месяцев. Вода и электричество оплачиваются отдельно по счетам.

Chiang Mai Old Town (Старый город)

Старый город не считается дешевым районом для жизни. В нем нет кондо и современных люксовых многоквартирных домов с бассейнами. Однако, здесь полно недорогих аутентичных гестхаусов, с приватными, тихими патио (двориками), где могут быть беседки, кафешки, общие зоны и так далее. В Старом городе очень много жилья в диапазоне до 500 бат за ночь. Можете сами убедиться, изучив карту отелей. Карта кликабельна и можно увидеть реальные цены онлайн.

Старый город считается районом с самыми лучшими кафешками и ресторанчиками во всем городе. Многие экспаты выбирают именно это место для жизни из за дешевой, вкусной и очень качественной еды. По вечерам на улицах появляются лотки с тайской уличной едой и открываются передвижные уличные кафешки. Будет уместно напомнить, что Таиланд — это, пожалуй, единственная страна в Азии, где можно безопасно питаться стритфудом.

Кроме того, в Старом городе есть какое-то подобие пешеходных зон, многие улочки очень тихие и серьезный трафик на них отсутствует. А еще в Старом городе огромное количество храмов, многие из которых имеют многовековую историю. Этот район является максимальным сосредоточением достопримечательностей Чиангмаи.

В общем, Старый город Чиангмаи стоит рассмотреть для аренды жилья, если вы хотите погрузиться в культуру, историю и кухню Таиланда и при этом остаться в рамках бюджета. Также в старом городе сосредоточена вся тусовка бэкпэкеров, хиппи, фриков, долгожителей и всех, кто нашел свое прибежище в этом приятном месте.

Кроме этого, в Олд Таун Чиангмаи можно найти ночную жизнь, бары, европейскую кухню и другие развлечения. Здесь также сосредоточены все туристические офисы, которые помогут выбрать дальнейшее направление. Например двинуть из Чиангмаи в Луанг Прабанг.

Посмотреть, что есть в Old Town на Booking.com

Nimman


Нимман считается самым дорогим районом для жизни в Чиангмаи. Большинство экспатов и тех, кто ищет долгосрочную аренду жилья выбирают именно его. И несмотря на то, что он дороже, чем другие районы города, жить в Нимман все равно значительно дешевле, чем во многих европейских городах.

Нимман буквально соткан из современного искусства и древних традиций. В этом районе сосредоточены дизайнерские кафешки, бутики эксклюзивной одежды и уютные магазинчики. Нимман действительно отличается необычными дизайнерскими решениями. Если Старый город — это исторический центр, то Нимман — это современный центр Чиангмаи.

Кроме того, близость к Чиангмайскому университету, означает, что в районе постоянно живет много молодых людей, и много развлечений. А еще, Нимман очень часто выбирают представители высшего класса. Здесь все рядом, и если вы живете в Нимман, то все развлечения, магазины, еда и все самое необходимое будет в пешей доступности.

В этом районе будет меньше стритфуда и больше классных, необычных кафешек. Ценник на жилье в среднем будет несколько выше, однако, это не означает, что вы не найдете подходящих под бюджет вариантов для долгосрочной аренды.

Посмотреть варианты жилья в Nimman на Букинге

Chang Khlan


Чанг Клан считается бюджетным районом для аренды жилья на долгосрочный период в Чиангмаи. Он находится к юго-востоку от Старого города и примыкает к нему. В этом районе есть много караоке-баров и заведений, где отдыхают местные. Есть даже целая улица баров. Но пусть вас это не смущает. В Chang Khlan есть также много укромных тихих уголков, в которых можно найти недорогие кондо в аренду.

Этот район в Чиангмаи стоит выбрать, если вы хотите получить близость к центру (старому городу) за небольшие деньги. А также большое количество местных недорогих кафешек и стрит-фуда. Если вы ищете бюджетное размещение, то присмотритесь к Chang Khlan.

Посмотреть жилье в Chang Khlan на Booking.com

Chang Phueak


Чанг Пуак — район, который находится к северу от Старого города в Чианг Маи. Он считается самым бюджетным и самым экономичным в плане проживания. Здесь почти нет дорогих кондо и премиум-ресторанов. Зато здесь можно встретить полноценные таунхаусы, которые сдают местные.

С едой и магазинами здесь тоже нет проблем. В Чанг Пуак полно недорогих кафешек и шопов, которые в основном ориентированы на местных. Поэтому ценовая политика района не требовательна к бюджету.

Не стоит ожидать большого количества развлечений в Чанг Пуак, ведь это что-то вроде спального района. Но зато здесь есть стадион, бассейн, много школ и детских садов. На стадионе проходят ежедневные классы зарядки и аэробики для всех желающих. А еще так много народу бегает и занимается спортом.

Проверить жилье в Chang Phueak на Букинге

Набережная реки Пинг

Райончик Riverside — это все, что находится между восточной стеной Старого города и западным берегом реки Пинг. Этот район прежде всего знаменит огромным количеством баров, которыми усыпаны узкие улочки. А также самым главным рынком Чианг Маи — Night Bazaar. Этот рынок располагается почти на половину длины улицы Changklan Road.

В целом, можно сказать, что это весьма шумный район. В этом квартале Чиангмаи стоит арендовать жилье, если вам нужна движуха, невысокие цены на все, обилие недорогих кафешек и стритфуда, близость к крупной торговой улице.

Несомненно, в Riverside есть спокойные уютные закоулки, но в целом район, по моему мнению весьма шумный.

Проверить цены в этом районе Chiang Mai на Booking.com

Полезные сайты по аренде жилья в Чиангмаи

  • Booking.com – Самый известный и авторитетный поисковик отелей. Более 2400 вариантов отелей в Чиангмаи.
  • Airbnb.com – Жилье от собственников. При регистрации и бронировании по этой ссылке, будет скидка 2100 рублей.
  • http://renthub.in.th – Очень ценный ресурс по аренде жилья для внутреннего потребителя Таиланда. Что-то типа тайского Авито, только по недвижимости. Он только на тайском и английском. Многие арендаторы не говорят даже по-английски.
  • http://ddproperty.com – Хороший портал по аренде недвижимости на долгосрок по всем провинциям Таиланда. Есть жилье в Чиангмаи.
  • https://www.hipflat.co.th – В основном сдают агенства. Есть версия на русском. Минимальный срок аренды 3 месяца.
  • Roomguru.ru – Показывает все цены разных сервисов в одном месте. Можно сравнивать цену на один и тот же отель на Букинге, Агоде и еще куче сайтов.
  • Группа в Facebook. В основном аренда на долгосрок (от 6 месяцев).
  • Agoda.com — Крупнейший поисковик отелей. Есть раздел с домами и квартирами от собственников.

Появились мысли или возникли вопросы? Оставьте коммент!

Please enter your comment!
Please enter your name here