Привет! Сегодня хочу поделиться своим опытом аренды жилья в Валенсии. Расскажу о некоторых тонкостях и нюансах, которые, возможно не совсем очевидны. Особенно, если вы собираетесь в Валенсию или вообще Испанию впервые. Опишу различные районы и укажу их на карте — это даст понимание того, где остановиться в Валенсии и какой именно район выбрать.

Эта статья также будет полезна тем, кто ищет отели в Валенсии. Зная специфику районов и лайфхаки, вы сможете выбрать подходящий отель и организовать отличный отдых в городе.

В конце статьи дам список сайтов, где лучше всего искать жилье в Валенсии, в том числе будут сайты для внутреннего пользователя, так что вам понадобится базовое знание испанского языка (ну или Google Translate).

Аренда жилья в Валенсии — самое главное, что следует знать

    • Тишина. Вне зависимости от района, следует учитывать, куда выходят окна. В Валенсии очень много пешеходных зон и уличных кафешек. Все они работают до полуночи и могут быть источником шума. Испанцы обожают сидеть в кафе и общаться.
    • Парковка. Если у вас есть автомобиль, то заранее узнайте есть ли бесплатные парковки рядом. Чем ближе к центру, тем сложнее и дороже парковать машину.
    • Лифт. В Валенсии полно старых домов, в которых нет лифта. Имейте это в виду, ибо может так получиться, что вам придется подниматься на 6 этаж по узкой винтовой лестнице. Уточните у владельца, есть ли в доме el ascensor.
    • Коммунальные. Выясните у арендодателя входят ли коммунальные платежи в стоимость аренды жилья. Для примера, в большинство предложений по аренде квартиры в Валенсии на Airbnb включена стоимость электричества и воды.
    • Отопление. В зимние месяцы в квартире может быть ощутимо прохладно. Многие квартиры в Валенсии не имеют никакого отопления. Заранее выясните, есть ли что-то для того, чтобы в квартире было хоть какое-то тепло. В идеале — это должен быть теплый пол.
    • Общественный транспорт. Близость к остановкам общественного транспорта (в Валенсии это метро и автобусы), будет несомненным плюсом.

Где остановиться в Валенсии? Какой район для жизни выбрать?

Ниже перечислим и опишем самые интересные районы Валенсии. Они отличаются по чистоте, шуму, престижности и интеллигентности соседей. Также важным фактором будет являться близость к морю. Здесь будут указаны только те районы, которые можно считать центром. Если не вписываетесь в бюджет, то можно рассматривать и что-то из окраины города.

El Carmen



Booking.com

Очень многие выбирают район El Carmen для длительной аренды жилья в Валенсии и на это есть причины. Первая и основная причина — El Carmen — это культурный центр Валенсии. Здесь живет много студентов и интеллигенции. Иными словами — это место жизни богемы. Здесь полно интересных заведений, кафешек, бутиков, лавок. Очень насыщенная культурная жизнь и, кстати, ночная жизнь тоже.

El Carmen однозначно можно рекомендовать, если вы студент, если вы ищете интересных соседей, если вам важна культурная и общественная жизнь.

Цены на аренду жилья в El Carmen высокие. Выбор вариантов большой.

Russafa — La Gran Via



Booking.com

Рузафа — это мой любимый район в Валенсии. Спокойный, с красивой, уникальной архитектурой, прямыми, часто пересекающимися улочками. Огромное количество пешеходных зон, кафешек, спортзалов. Я бы даже назвал его спальным районом, но это не так, конечно. Если вы ищете жилье в Валенсии на долгосрок в тихом районе по приемлемой цене, то я настоятельно рекомендую рассмотреть Russafa. На Букинге не много вариантов. Все самое интересное, как всегда на Airbnb.

Рядом есть еще один хороший райончик — La Gran Via. Это почти та же самая Russafa, только чуть более лакшери. Оба эти района Валенсии идеально подходят для долгосрочной аренды жилья. До центра можно прогуляться пешком за 10 минут. Рядом проспект Колумба и Парк Турия и Город Искусств и Наук.

Цены на жилье в Russafa обычно умеренные. Можно найти атико (верхний этаж с террасой) за 600-700 евро в месяц. Выбор жилья огромный. Много квартир пустуют. По моему мнению, Рузафа идеально подходит для долгосрочной аренды квартиры в Валенсии. Баланс цены, расположения, соседей и уровня шума идеальный.

Ciutat Vella



Booking.com

Ciutat Vella — это исторический центр города, точнее — его самая спокойная часть. Здесь вас ждет максимальная концентрация достопримечательностей Валенсии, и древних архитектурных памятников. Рынок, Шелковая биржа, Placa de la Reina и много-много всего интересного будут в пешей доступности. Если вы ищете, где остановиться в Валенсии на несколько дней, то этот район будет идеальным вариантом.

Из минусов: большое количество туристов и отсутствие парковок. Если выберете Ciutat Vella для аренды жилья в Валенсии, то забудьте про автомобиль. Цены на жилье высокие. Выбор предложений по аренде и отелей очень большой.

Benimaclet

Пожалуй, самый спокойный район Валенсии, который можно рассматривать при поиске жилья в аренду. Он несколько удален он центра и поэтому цены здесь самые демократичные. Benimaclet идеально подойдет студентам. И не только из за низких цен на аренду недвижимости. Дело в том, что рядом с Benimaclet находится знаменитый Университет Валенсии. Баров и кафешек тут меньше, но они и не нужны.

Есть две станции метро и куча автобусных остановок. Огромным плюсом этого района Валенсии является близость к пляжу. До городских пляжей Валенсии El Cabañal и La Malvarrosa можно дойти пешком за 10 минут.

El Cabañal

Некоторые рассматривают район Ель Кабаньял как пригодный для жизни. Я уверен, что у него есть два огромных плюса — это максимальная близость к морю и отличному пляжу и низкая стоимость аренды жилья. Старый рыбацкий поселок, который сегодня является одним из прибрежных районов Валенсии. El Cabañal — это что-то вроде Барселонетты в Барселоне. Маленькие разноцветные домики, вплотную друг к другу, тянутся вдоль узких улочек.

Лично в моем понимании, El Cabañal — это не совсем благополучный район. Основное население El Cabañal — это какие-то то ли румыны, то ли цыгане. Благополучными я считаю Russafa и Gran Via. Если вас не смущает такое соседство, то аренда жилья в этом районе Валенсии будет отличным решением.

Полезные сайты по аренде жилья в Валенсии

  • Airbnb — крупнейший портал по аренде жилья от собственников. При регистрации по моей ссылке вы получите бонус 2100 руб.
  • Booking.com — самый известный сайт по поиску отелей. Более 2000 вариантов отелей и апартаментов в Валенсии.
  • RoomGuru — сканирует более 10 самых крупных сервисов и находит самые низкие цены.
  • Yaencontre.com — сайт по аренде квартир для внутреннего рынка Испании. Очень много интересных предложений от собственников.
  • Fotocasa.es — испанский аналог Airbnb.

Появились мысли или возникли вопросы? Оставьте коммент!

Please enter your comment!
Please enter your name here