Что такое Airbnb

Airbnb (он же аирбиэндби, аирбнб) – это крупнейшая интернет-площадка, где можно выгодно арендовать жилье от собственников — частных лиц по всему миру. При этом оплата брони происходит не напрямую владельцу, а через сервис, защищая вас от возможных нестыковок. Классно, да?

Если вы путешествуете и хотите арендовать жилье, то на Airbnb можно найти прекрасные варианты размещения от 1 ночи до целого месяца и даже больше (кстати, при бронировании на целый месяц стоимость жилья будет значительно ниже). Снять можно как обычные комнаты, так и уютные квартирки, шикарные апартаменты и даже умопомрачительные лакшери-виллы. Я уверена, что вы сможете найти что-то по вашим предпочтениям и финансовым возможностям.

Или же если у вас имеется жилье, которое вы не прочь сдать и получить за это приятные деньги, то вы также можете разместить свое объявление на Airbnb. Помимо хороших денег за жилье можно обрести приятные знакомства и попрактиковаться в языке (сайт международный и ваше жилье увидят иностранцы).

Дом у озера Комо в Италии за 3500 руб в сутки.
Дом у озера Комо в Италии за 3500 руб в сутки. Доступно на Airbnb

Аренда жилья на Airbnb. Как это делаем мы

Чтобы арендовать действительно хорошее жилье и не испортить себе отдых, рекомендую придерживаться следующих простых правил. Эти рекомендации универсальны и помогут сэкономить время, деньги и нервы.

  1. На первое место по важности нужно поместить отзывы о крвартире. По ним вы сможете узнать все плюсы и минусы выбранного вами жилья, а именно: на сколько адекватен хозяин, на сколько объявление соответствует действительности, чисто ли в квартире, тихо ли и т.д.
  2. Следующим этапом мы обязательно придирчиво рассматриваем фотографии. Я часто обращаю внимание на окна – ведь может получиться так, что мы заселимся в квартиру, где окна выходят на дорогу или, еще лучше, на другой дом окна-в-окна. Также обязательно обращаем внимание на уют и аккуратность квартиры. Чтобы окончательно рассеять сомнения, можно посмотреть адрес жилья на Google Streetview. Вы сможете составить представление в каком районе находится квартира, тихо ли там, есть ли шумные кафешки или другие заведения. Если фотографий мало или они не дают представления о жилье, то мы не рассматриваем его. Хорошие хозяева хороших квартир делают подробные снимки, выгодно показывая свое жилье. 
  3. И третий, важный для нас пунктик, это общение с хозяином до бронирования. При личной переписке у вас сложится свое мнение о хозяине и соответственно о его отношении к сдаваемому жилью. Адекватные хозяева озабочены репутацией и отзывами. Они будут делать все, чтобы вам понравилось у них.
  4. Ну и конечно не стоит забывать про приятные скидки при регистрации. Когда бронируешь в первый раз, то желательно найти купон на скидку. Мы купонами не располагаем, но при регистрации по нашей ссылке, вы получите 2400 рублей на баланс. Мелочь, а приятно)
  5. Еще мы заметили, что по карте банка Тиньков идет повышенный кэшбэк (до 10%) за оплату жилья на Airbnb. На дебетовую карту начисления идут в рублях, а на кредитку – а баллах. Полная инструкция по банковским картам для путешествий находится здесь
  6. Обращайте внимание на дополнительную информацию в объявлении. Иногда стоимость электричества и воды может быть не включена в стоимость аренды. Мы обычно избегаем такие объявления. Также иногда хозяева добавляют в этот раздел какие-то бонусы, которые могут сделать ваше проживание еще более приятным.
Лофт в центре Шанхая. Сдается на Airbnb за 3400 руб
Лофт в центре Шанхая. Сдается на Airbnb за 3400 руб

Почему стоит арендовать жилье через Аирбиэндби

  1. Первое и, наверное, самое главное – это стоимость. Часто в крупных городах через Airbnb можно найти жилье гораздо дешевле, чем снимать номер в отеле. Либо за те же самые деньги можно получить гораздо более выгодные для вас условия жилья, а именно: расположение, наличие кухни, большую площадь и т.д. Очень важно, что Airbnb работает с долгосрочной (от месяца и более) арендой жилья. Многие хозяева делают большие скидки (50-60%) если срок аренды более 28 дней.
  2. Возможность уточнить некоторые тонкости перед бронированием. Приветствуется любое общение с хозяином. Он ведь сдает квартиру вам и также как и вы хочет быть уверен, что все будет ОК. Вы можете задать любые вопросы по вашему будущему жилью: будь то близость остановки или наличие супермаркетов. Есть ли кафешки, где можно вкусно и недорого пообедать. Выяснить нет ли шумных соседей, и не находится ли ваша квартира в центре гей-квартала (да, и такое было). 
  3. Домашний уют. Чаще всего встречаются полностью укомплектованные квартиры, в них есть и кухня, и стиральная машинка, полный набор кухонной посуды. Также хозяева стараются придать сдаваемому жилью как можно больше домашнего уюта, чтобы гости чувствовали себя как дома) Это так мило, не правда ли?!)) У нас есть опыт аренды потрясающих апартаментов с террасами и бассейнами за смешные деньги. Именно этот опыт позволяет рекомендовать Airbnb, как один из лучших сервисов по аренде жилья от собственников. 
  4. Рассрочка. С 2018 года бронируемое жилье на сайте аирбиэндби можно будет оплатить в рассрочку. Первый взнос делается в день бронирования, а второй- в день заселения. Рассрочка распространяется на все страны, кроме Индии, Китая и Бразилии.
  5. Скидка при регистрации. При бронировании жилья на Airbnb по нашей ссылке вам на баланс упадет 2400 руб.

Недостатки Airbnb

  1. Это не отельный сервис и соответственно здесь понятия о чистоте, комфорте и порядке у всех свои. Бывают мелочи, которые для одного будут незаметными, другому могут доставить большой дискомфорт во время проживания (вот как раз для этого я настоятельно рекомендую вам перед бронированием общаться с хозяином жилья, чтобы уточнить интересующие вас нюансы).
  2. Бывают ситуации, когда нужно срочно куда-то заселиться чуть ли прямо сию секунду. Вот именно в таких ситуациях аирбиэндби – не очень удобный сайт для бронирования. Ведь после вашей заявки на бронирование жилья, хозяин должен подтвердить ее. Порой это занимает пару-тройку часов.
  3. Бывают случаи, когда хозяин квартиры может вам отказать в бронировании. Это может случиться из-за того, что в ваш профиль имеет недостаточно информации о вас как о арендаторе. Или просто потому что у вас нет отзывов.

У нас же был случай, когда мы забронировали квартиру в кондо на месяц на Пхукете по одной цене, а после подтверждения хозяин написал, что он ошибся и стоимость увеличилась на 100 тыс. рублей. Сказать, что мы офигели — не сказать ничего! Но  Airbnb в таких случаях находится на стороне арендатора. Хозяин написал, что ошибся в цене и предложил согласиться нам с новыми условиями. Конечно же мы не согласились на его прекрасное предложение об изменении стоимости, и он отменил наше бронирование… Деньги в полном объеме вернулись на карту, а хозяин получил отрицательный балл в системе. 

Airbnb отзывы

Отдельно стоит упомянуть отзывы на Airbnb. Пожалуй, это одна из главных фишек данного сервиса. Отзыв может оставить гость только после того, как полностью завершится бронирование. То есть технически написать отзыв объекту аренды на Аирбнб, не пожив там попросту невозможно. Хозяин также не может редактировать, удалять или сам себе писать положительные отзывы.

Именно из реальных отзывов гостей вы сможете узнать тонкие детали о вашем будущем жилье, которые хозяин по тем или иным соображениям не укажет в описании.  Например о чистоте в ванной или о том, что окна спальни выходят не только на красивую, но и шумную по вечерам улицу.

На основе отзывов Airbnb, вы можете задать хозяину вопросы, и при необходимости даже поторговаться. Торговаться можно и даже нужно, ведь многие хозяева готовы снизить цену реально заинтересованному гостю. Поэтому, обязательно обращайте внимание на отзывы и опыт других путешественников.

Появились мысли или возникли вопросы? Оставьте коммент!

Please enter your comment!
Please enter your name here